2026年04月30日
周口市淮陽區(qū)集體土地網(wǎng)拍〔2026〕1號
淮陽區(qū)王店街道西王樓村經(jīng)濟合作社申請以網(wǎng)上拍賣方式出讓1（幅）農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地使用權，經(jīng)周口市淮陽區(qū)人民政府批準，并委托周口市公共資源交易中心組織實施。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求（詳情見下表）
1.入市收益分配參照《周口市淮陽區(qū)人民政府辦公室關于印發(fā)淮陽區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市管理辦法的通知》（淮政辦〔2026〕4號文）中的附件3《周口市淮陽區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市增值收益調節(jié)金征收使用管理實施細則》執(zhí)行。
2.土地出讓合同簽訂后，土地成交價款需在60日內(nèi)繳清，交地時間18個月內(nèi)，交地后6個月內(nèi)必須開工建設，工期35個月。由淮陽區(qū)王店街道西王樓村經(jīng)濟合作社向受讓人按時交付土地。
3.根據(jù)淮政〔2019〕45號文件精神，競買人摘牌土地后，應將項目施工標發(fā)包給在淮陽設立公司的施工單位；非淮陽境內(nèi)企業(yè)競買人在提交競買申請時，申請書中應明確成立新公司、公司出資構成及成立時間。
4.土地競買保證金必須以競買申請人（單位）自身的名義繳納，競買申請人（單位）與繳款人（單位）名稱不一致的，無法確認其競買資格，繳納款項無效。
5.具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標為準,詳見規(guī)劃設計條件或批復文件。
二、競買申請條件和要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次集體經(jīng)營性建設用地使用權網(wǎng)上拍賣活動。
三、確定競得入選人方式
本次集體經(jīng)營性建設用地使用權網(wǎng)上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。
（1）地塊如果未設底價的，報價最高者即為競得入選人。（2）地塊如果設有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人。
四、報名及競買保證金截止時間
競買申請人可在2026年4月28日至2026年5月19日登錄周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn），提交申請。競買保證金到賬截止時間：2026年5月19日16時。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在競買保證金到賬截止時間的1天至2天之前繳納競買保證金。
五、拍賣時間及網(wǎng)址
HYJT2026-01地塊：拍賣時間為2026年5月21日9時。拍賣網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn。
六、出讓人
HYJT2026-01地塊出讓人：淮陽區(qū)王店街道西王樓村經(jīng)濟合作社。
七、出讓資料獲取方式
本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
八、資格審查
本次集體經(jīng)營性建設用地使用權網(wǎng)上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額繳納競買保證金后，務必在交易系統(tǒng)上自行查詢，確認其競買資格。出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔相應責任。
九、《成交確認書》《集體經(jīng)營性建設用地使用權出讓合同》的簽訂
土地成交后，由淮陽區(qū)自然資源局與競得人簽訂《成交確認書》，競得人須在10日內(nèi)與土地所有權人簽訂《集體經(jīng)營性建設用地使用權出讓合同》，土地所在街道辦事處對出讓合同履約情況進行監(jiān)督。
十、風險提示
競買人應該謹慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上拍賣開始后，方可參加限時競價。
操作系統(tǒng)請使用Win7/ Win10；瀏覽器請使用IE10及以上版本，其他操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅動請到周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）下載中心下載，并正確安裝。
十一、聯(lián)系方式
周口市淮陽區(qū)自然資源局地址：周口市淮陽區(qū)儀鳳路西段淮陽市民中心，聯(lián)系人：朱輝，聯(lián)系電話：0394-2805336。
周口市公共資源交易中心地址：周口市政通路與光明路交叉口，聯(lián)系人：盧亞威，聯(lián)系電話： 13673422925。
特此公告
周口市淮陽區(qū)自然資源局
2026年4月28日
